حاسبة الرهن العقاري
احسب دفعة الرهن العقاري الشهرية، وإجمالي الفوائد المدفوعة، والتكلفة الإجمالية للقرض.
$2,022.62
Monthly Payment
Loan Amount: $320,000.00
Total Interest: $408,142.36
Total Cost: $728,142.36
Total Interest: $408,142.36
Total Cost: $728,142.36
كيفية حساب دفعات الرهن العقاري
يتم حساب دفعة الرهن العقاري الشهرية باستخدام مبلغ القرض (سعر المنزل ناقص الدفعة الأولى)، وسعر الفائدة السنوي، ومدة القرض. الصيغة المستخدمة هي صيغة الإطفاء القياسية.
M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1] — حيث M هي الدفعة الشهرية، و P هي الأصل، و r هي سعر الفائدة الشهري، و n هو العدد الإجمالي للدفعات.
تتضمن هذه الحاسبة الأصل والفوائد فقط. قد تشمل دفعتك الشهرية الفعلية أيضًا ضرائب الممتلكات، وتأمين أصحاب المنازل، و PMI إذا كانت دفعتك الأولى أقل من 20%.